• 1316 m² Surface totale du terrain
  • 61 m Profondeur du terrain
  • 21 m Largeur du terrain
Petite Enneille 0 6940 Durbuy

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Description

Au cœur des magnifiques Ardennes, à quelques kilomètres seulement du centre de Durbuy, se situe ce splendide terrain à bâtir de 1316 m². Niché au milieu d'une nature verdoyante et offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné, cet emplacement exceptionnel est l'endroit idéal pour construire votre maison familiale. Ce terrain, d'une rareté sur le marché, vous offre l'opportunité de créer votre propre havre de paix loin de l'agitation quotidienne. Le terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle mitoyenne, conformément aux prescriptions urbanistiques locales. Les règles de construction autorisent une superficie minimale de 60 m² pour la maison, avec une profondeur maximale de 12 mètres et une largeur pouvant aller jusqu'à 16 mètres. La hauteur des corniches doit être comprise entre 4,5 et 5,5 mètres et la pente de la toiture doit osciller entre 33° et 38°. Une haie verte doit également être installée dans les deux ans suivant l'achèvement de la maison pour préserver l'harmonie avec le paysage environnant. Situé à l'adresse Petite Enneille 0, ce terrain dispose d'une façade de 21 mètres et d'une profondeur de 61 mètres, offrant suffisamment d'espace pour réaliser votre projet de construction tout en profitant de la beauté naturelle des environs. Ce site est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités offertes par la ville de Durbuy. Le prix attractif de 69 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1316 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR85496 Réf. vendeur: 3889211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

4,9 km 16' 4,9 km 6' 1,8 km 59' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,5 km 13' 4,4 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,5 km 13' 4,4 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,3 km 1º 4' 10,8 km 12' 7,5 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

4 km 49'

Gares

Melreux-Hotton

8,9 km 31' 9 km 11' 5,3 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,2 km 10'

Supermarchés

Okay Hotton

10,6 km 36' 11 km 13' 6,6 km 2º 4' 10,6 km 2º 7'

Carrefour Market Hotton

10,6 km 37' 10,5 km 13' 6,7 km 1º 59' 10,6 km 2º 7'

Delhaize Hotton

10,7 km 36' 11,6 km 13' 7 km 2º 1' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,3 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

13,2 km 14'

Activités

Centre Riveo

10,8 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,6 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,7 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Le Cerf Volant", à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 107 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 14 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 23 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hotton" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (13 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 21 minutes à pied.

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