• 167 m² Surface totale du terrain
Voorhavenlaan 52 8400 Ostende

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Description

Cette opportunité unique à Oostende représente un projet de développement immobilier situé au 52 Voorhavenlaan. Avec une superficie totale de 167 m², ce terrain bénéficie d'une autorisation environnementale obtenue le 21 novembre 2024, permettant la démolition de la structure existante et la construction d'un immeuble résidentiel comportant cinq unités d'habitation. Située parallèlement au Spuikom, cette adresse est facilement accessible et entourée d'une infrastructure routière accueillante avec des zones de stationnement disponibles des deux côtés de la rue. La conception du projet prévoit un appartement au rez-de-chaussée de 83,98 m², complété par une terrasse et un jardin privé de 42,62 m². Les unités situées aux premier, deuxième et troisième étages mesurent chacune 81,09 m² et disposent d'une terrasse de 6,24 m². Le penthouse, quant à lui, offre une superficie de 68,45 m² avec une terrasse de 4,62 m². Ce projet se distingue par l'absence de coûts élevés liés à la démolition, comme il n'y a qu'une petite remise à l'arrière du terrain. L'emplacement du terrain est stratégique, non seulement pour son intégration urbaine dans un quartier résidentiel prisé mais aussi pour sa sécurité quant aux risques d'inondations, puisqu'il n'est pas situé dans une zone inondable. Cette adresse offre donc un cadre de vie idéal pour les futurs résidents. Pour plus d'informations concernant ce projet, vous pouvez contacter le numéro indiqué pour discuter des détails supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99106 Réf. vendeur: spir3617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

299 m 59'' 299 m 30'' 299 m 4' 299 m 4'

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Go! Basisschool De Morootjes

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Go! Basisschool De Morootjes

228 m 45'' 352 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

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Autoroutes

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345 m 4'

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Aéroports

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6,7 km 24' 7,1 km 8' 5,7 km 39'

Bornes de recharge

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2,9 km 4'

Voitures en libre-service

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187 m 37'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 35'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

518 m 1' 44'' 1 km 1' 7'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

953 m 3' 953 m 1' 49'' 808 m 11' 945 m 11'

Lidl Oostende

1,9 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 35 minutes à pied.

Éducation

"De Duinrel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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