• 167 m² Surface totale du terrain
Voorhavenlaan 52 8400 Ostende

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Description

Cette opportunité unique à Oostende représente un projet de développement immobilier situé au 52 Voorhavenlaan. Avec une superficie totale de 167 m², ce terrain bénéficie d'une autorisation environnementale obtenue le 21 novembre 2024, permettant la démolition de la structure existante et la construction d'un immeuble résidentiel comportant cinq unités d'habitation. Située parallèlement au Spuikom, cette adresse est facilement accessible et entourée d'une infrastructure routière accueillante avec des zones de stationnement disponibles des deux côtés de la rue. La conception du projet prévoit un appartement au rez-de-chaussée de 83,98 m², complété par une terrasse et un jardin privé de 42,62 m². Les unités situées aux premier, deuxième et troisième étages mesurent chacune 81,09 m² et disposent d'une terrasse de 6,24 m². Le penthouse, quant à lui, offre une superficie de 68,45 m² avec une terrasse de 4,62 m². Ce projet se distingue par l'absence de coûts élevés liés à la démolition, comme il n'y a qu'une petite remise à l'arrière du terrain. L'emplacement du terrain est stratégique, non seulement pour son intégration urbaine dans un quartier résidentiel prisé mais aussi pour sa sécurité quant aux risques d'inondations, puisqu'il n'est pas situé dans une zone inondable. Cette adresse offre donc un cadre de vie idéal pour les futurs résidents. Pour plus d'informations concernant ce projet, vous pouvez contacter le numéro indiqué pour discuter des détails supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99106 Réf. vendeur: spir3617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Go! Basisschool De Morootjes

228 m 45'' 352 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

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Bornes de recharge

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Supermarchés

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 35 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Duinrel" et se situe à 1 minute en voiture."Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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