Terrain à bâtir à vendre - Stene RBR86750

Ce terrain industriel à vendre, situé au 12 Corneel Heymansstraat à Stene, représente une opportunité unique pour les investisseurs et développeurs immobiliers. Avec un permis de construire déjà accordé, il est possible d'édifier sur ce site cinq modules adjacents, totalisant une superficie bâtie de 2 509 m². La conception prévoit des bâtiments modulaires avec des hauteurs variant jusqu'à 11 mètres, incluant une possibilité d'ajouter un étage de toit de 4 mètres pour le cinquième module, parfait pour des bureaux et des installations sanitaires équipées d'un ascenseur. La disposition en L de la construction est soigneusement pensée pour maximiser l'utilisation de l'espace, en s'implantant le long des limites nord-est et sud-est du terrain. Une zone paysagée de 20 mètres de large est planifiée du côté sud-ouest, en continuité avec les jardins des maisons voisines de la Gistelsesteenweg, apportant ainsi un espace vert substantiel et une esthétique agréable. Ce projet inclut également des infrastructures écologiques telles qu'une zone de rétention d'eau (wadi), huit citernes d'eau de pluie d'une capacité totale de 155 000 litres, et un toit végétalisé sur l'ensemble des entrepôts. Pour répondre aux besoins modernes, le projet prévoit 25 places de stationnement, dont deux sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Il y a aussi un abri à vélos pouvant accueillir 35 cycles. Chaque entrepôt sera sécurisé par une porte sectionnelle et l'ensemble du bâtiment sera fabriqué avec des panneaux en béton isolé revêtus de plaques en aluminium. La toiture sera constituée de panneaux profilés en acier sur structure métallique, avec des puits de lumière pour favoriser la luminosité naturelle. Le toit plat au-dessus des bureaux est conçu pour accueillir des panneaux solaires, offrant une opportunité d'intégrer des sources d'énergie renouvelable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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