Terrain à bâtir à vendre - Stene RBS37526

Corneel Heymansstraat 12 8400 Stene

1 350 000 €

  • 6532 m² Surface totale du terrain
Corneel Heymansstraat 12 8400 Stene

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Description

Ce terrain industriel est situé au cœur de Stene, à l'adresse Corneel Heymansstraat 12, dans la région du code postal 8400. Proposé à la vente pour un prix de 1 350 000 €, ce site de développement bénéficie d'un permis de construire pour un projet de nouvelle construction. Le plan prévoit l'érection de cinq modules connectés entre eux, avec une superficie totale construite de 2.509 m². Ces modules varient en hauteur, avec trois atteignant 8,18 m, tandis qu'un quatrième s'élève jusqu'à 11 m et le cinquième intègre un étage en toiture de 4 m de haut. Le design prévu pour le bâtiment en forme de L s'aligne sur les limites nord-est et sud-est du terrain. Une zone tampon de 20 m de large sera aménagée en espace vert du côté sud-ouest, jouxtant les jardins des maisons résidentielles voisines. En plus des constructions, le site comprend des infrastructures écologiques comme un wadi, sept citernes d'eau pluviale de 20.000 litres, et une de 15.000 litres. Le projet comprend également 25 places de parking, dont deux équipées de bornes de recharge, ainsi qu'une aire de stationnement pour 35 vélos. Les dépôts seront fermés par des portes sectionnelles et construits avec des panneaux béton isolés recouverts de plaques d'aluminium. Le toit des dépôts sera vert, réalisé avec des panneaux steeldeck profilés et supporté par des poutres en acier, incluant des puits de lumière. Les bureaux auront un toit plat non végétalisé pour permettre l'installation de panneaux solaires. Ce projet offre une opportunité d'investissement unique dans une zone en pleine croissance avec un accès facile aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

6532 m²

Surface constructible

1191 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS37526 Réf. vendeur: 3646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bagheera

1,4 km 7' 2,3 km 4' 840 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 7' 2,6 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 7' 2,6 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2,8 km 17' 3,2 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

1,1 km 14'

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

1,1 km 14'

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

1,6 km 19'

Gares

Ostende / Oostende

3,9 km 31' 4,9 km 9' 2,6 km 34' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,8 km 20' 6,1 km 9' 4,5 km 37'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

3 km 12' 2 km 27' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Juka

1,2 km 5' 1,8 km 2' 54'' 607 m 14' 1,2 km 15'

Lidl Oostende

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Juka" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel, De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bagheera" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

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