Terrain à bâtir à vendre - Stene RBS37526

Corneel Heymansstraat 12 8400 Stene

1 350 000 €

  • 6532 m² Surface totale du terrain
Corneel Heymansstraat 12 8400 Stene

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Description

Ce terrain industriel est situé au cœur de Stene, à l'adresse Corneel Heymansstraat 12, dans la région du code postal 8400. Proposé à la vente pour un prix de 1 350 000 €, ce site de développement bénéficie d'un permis de construire pour un projet de nouvelle construction. Le plan prévoit l'érection de cinq modules connectés entre eux, avec une superficie totale construite de 2.509 m². Ces modules varient en hauteur, avec trois atteignant 8,18 m, tandis qu'un quatrième s'élève jusqu'à 11 m et le cinquième intègre un étage en toiture de 4 m de haut. Le design prévu pour le bâtiment en forme de L s'aligne sur les limites nord-est et sud-est du terrain. Une zone tampon de 20 m de large sera aménagée en espace vert du côté sud-ouest, jouxtant les jardins des maisons résidentielles voisines. En plus des constructions, le site comprend des infrastructures écologiques comme un wadi, sept citernes d'eau pluviale de 20.000 litres, et une de 15.000 litres. Le projet comprend également 25 places de parking, dont deux équipées de bornes de recharge, ainsi qu'une aire de stationnement pour 35 vélos. Les dépôts seront fermés par des portes sectionnelles et construits avec des panneaux béton isolés recouverts de plaques d'aluminium. Le toit des dépôts sera vert, réalisé avec des panneaux steeldeck profilés et supporté par des poutres en acier, incluant des puits de lumière. Les bureaux auront un toit plat non végétalisé pour permettre l'installation de panneaux solaires. Ce projet offre une opportunité d'investissement unique dans une zone en pleine croissance avec un accès facile aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

6532 m²

Surface constructible

1191 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS37526 Réf. vendeur: 3646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bagheera

1,4 km 7' 2,3 km 4' 840 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 7' 2,6 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 7' 2,6 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2,8 km 17' 3,2 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

1,1 km 14'

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

1,1 km 14'

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

1,6 km 19'

Gares

Ostende / Oostende

3,9 km 31' 4,9 km 9' 2,6 km 34' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,8 km 20' 6,1 km 9' 4,5 km 37'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

3 km 12' 2 km 27' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Juka

1,2 km 5' 1,8 km 2' 54'' 607 m 14' 1,2 km 15'

Lidl Oostende

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,2 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bagheera" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel, De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Juka" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 37 minutes.

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