Terrain à bâtir à vendre - Roeselare RBT02525

Onledemolenstraat 28 8800 Roeselare

271 250 €

  • 1085 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
  • 21 m Largeur du terrain
Onledemolenstraat 28 8800 Roeselare

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Description

Découvrez ce magnifique terrain de développement situé à Onledemolenstraat 28, 8800 Roeselare, à quelques pas du centre de Roeselare-Beveren. Avec une surface totale de 1.085 m², ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser votre projet immobilier. Orientée plein sud, la parcelle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des journées d'été. Avec une largeur de rue de 21 m et une profondeur d’environ 50 m, le terrain est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, offrant à ses futurs propriétaires une excellente accessibilité via l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Brugge. Les règlements de construction permettent une façade principale à 4,5 m de l'alignement, avec des bandes latérales non constructibles de 4 m. La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 20 m, comprenant un étage principal avec une seconde couche intégrée dans le toit, et une hauteur maximale de gouttière de 3,5 m. Un bâtiment annexe jusqu'à 40 m² est également autorisé. Ce terrain se situe dans un quartier verdoyant et rural, proche de toutes les commodités nécessaires. Il bénéficie également d’un taux de TVA réduit à 6% pour les projets de démolition et reconstruction — un avantage considérable pour ceux souhaitant construire de manière écoénergétique et tournée vers l'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051 201 400 - DICASA, votre partenaire en immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 271 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1085 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02525 Réf. vendeur: 4021163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Fopspeentje

375 m 1' 19'' 375 m 38'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

760 m 2' 36'' 760 m 1' 39'' 568 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

760 m 2' 36'' 760 m 1' 39'' 568 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

4 km 14' 4,9 km 5' 2,5 km 28' 4 km 48'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

403 m 5'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

398 m 5'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

914 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 18' 24 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,5 km 14' 2,4 km 33' 3,4 km 41'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

2,8 km 11' 3,7 km 4' 1,7 km 24' 2,7 km 32'

Aldi Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Okay Roeselare

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

25,4 km 24'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Fopspeentje" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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