Terrain à bâtir à vendre - Roeselare RBT02531

Onledemolenstraat 26 8800 Roeselare

286 000 €

  • 1144 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
  • 22 m Largeur du terrain
Onledemolenstraat 26 8800 Roeselare

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Description

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé au 26 Onledemolenstraat à Roeselare. Offrant une tranquillité incomparable à proximité du centre de Roeselare-Beveren, ce terrain présente une superficie totale de 1.144 m². Sa position orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année ainsi qu'un jardin ensoleillé. La parcelle bénéficie d'une profondeur d'environ 50 mètres et d'une largeur de façade de 22 mètres, ce qui laisse amplement de place pour concevoir la maison de vos rêves. Situé dans un environnement résidentiel et calme, ce terrain offre une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Bruges. Les prescriptions urbanistiques permettent une construction avec une façade située à 4,5 mètres de la ligne de construction et des marges latérales non constructibles de 4 mètres. La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 20 mètres, avec la possibilité d'une seconde couche intégrée dans le toit. La hauteur maximale de la corniche est limitée à 3,5 mètres. De plus, ce terrain se trouve dans un quartier verdoyant et rural, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Il est important de noter que ce bien est éligible à un taux réduit de TVA de 6 % en cas de démolition et de reconstruction, offrant ainsi un avantage considérable pour ceux qui souhaitent construire de manière écoénergétique et tournée vers l'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter DICASA au Tel 051 201 400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1144 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02531 Réf. vendeur: 4020110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Fopspeentje

322 m 1' 6'' 322 m 28'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

706 m 2' 23'' 706 m 1' 29'' 542 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

706 m 2' 23'' 706 m 1' 29'' 542 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Viso

3,2 km 13' 4,4 km 6' 2,5 km 31' 3,2 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

349 m 4'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

345 m 4'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

861 m 10'

Gares

Roeselare / Roulers

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 25' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,9 km 1º 18' 23,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,1 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

2,7 km 11' 3,7 km 4' 1,7 km 24' 2,6 km 31'

Aldi Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Okay Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,3 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

25,4 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Roeselare" (4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever", à 1 minute en voiture."'T Fopspeentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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