• 1345 m² Surface totale du terrain
  • 120 m Profondeur du terrain
  • 16 m Largeur du terrain
Roeselaarsestraat 131 8850 Ardooie

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Description

Ce terrain à bâtir de 1.345 m² est idéalement situé à Ardooie, précisément au 131 Roeselaarsestraat. Offrant une façade de 16 mètres de large et une profondeur de 120 mètres, ce terrain spacieux présente de multiples possibilités de construction. La localisation résidentielle confère une ambiance paisible et familiale, tout en restant accessible aux commodités locales. Les possibilités de construction sur ce terrain sont variées. Vous pouvez choisir de construire votre maison dans la "zone verte 1", où la façade avant commencera au retrait requis par l'Agence des Routes et du Trafic, à proximité du garage au 129A. Alternativement, la "zone verte 2" vous permet de bâtir en bordure du mur mitoyen de l'habitation voisine au 133, maximisant ainsi l'espace disponible pour une grande aire avant. Ce terrain ne présente aucune restriction particulière ni droit de préemption, et il n'est pas protégé au titre d'immeuble ou environnement. Disponible immédiatement à l'acte, il constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel sur mesure, au prix attractif de 205 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1345 m²

Profondeur du terrain

120 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30635 Réf. vendeur: 2024/199/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

745 m 2' 29'' 745 m 59'' 724 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

94 m 18'' 94 m 10'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

94 m 18'' 94 m 10'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

206 m 42'' 206 m 15'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

221 m 2' 39''

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

221 m 2' 39''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

2,9 km 35'

Gares

Roulers / Roeselare

3,2 km 11' 3,2 km 5' 3,1 km 12' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 9' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

3,5 km 12' 3,1 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,4 km 9' 2,4 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Okay Ardooie

2,6 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 15' 2,6 km 32'

Carrefour Market Roeselare

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 17' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,9 km 25'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Balou" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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