Terrain à bâtir à vendre - Hamme RWC38626

Wielstraat 42 42+ 9220 Hamme

375 000 €

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RWC38626
  • 1112 m² Surface totale du terrain
Wielstraat 42 42+ 9220 Hamme
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Description

Ce terrain de développement exceptionnel est situé à l'adresse prisée de Wielstraat 42+ à Hamme, avec un prix attractif de 375 000 €. Offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes, cette parcelle orientée plein sud possède une superficie totale de 1112 m². Elle est déjà équipée d'un raccordement au réseau d'égouts, ce qui constitue un atout majeur pour tout projet de construction. La vente inclut 30% des coûts de démolition, une caractéristique unique qui permet d'envisager une reconstruction à moindre coût. La commune de Hamme a déjà approuvé le permis de construire pour la subdivision des terrains, ainsi que les autorisations nécessaires pour la démolition et la reconstruction de la maison existante. Les prescriptions urbanistiques permettent une construction ouverte avec diverses options pour la forme et la taille du bâtiment. En plus des avantages financiers tels que la possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions, ce terrain offre la rare opportunité de bâtir une villa spacieuse au cœur d'un quartier résidentiel prisé. La largeur de la parcelle et ses dimensions généreuses offrent une flexibilité considérable pour répondre aux besoins des futurs propriétaires tout en respectant les normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1112 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendroom III

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

692 m 2' 18'' 692 m 1' 23'' 523 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

692 m 2' 18'' 692 m 1' 23'' 523 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

2,2 km 27'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

2,2 km 27'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

2,3 km 27'

Gares

Bornem

7,8 km 39' 16,5 km 16' 0 m 0'' 7,8 km 1º 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 56' 32,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

9,4 km 41' 7,5 km 47' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Lidl Hamme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Hamme

2,1 km 7' 2 km 4' 1,6 km 25' 2 km 25'

Aldi Hamme

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

44,7 km 35'

Musées

Musée Du Design Brussels

43,9 km 35'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Hamme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 35 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 35 minutes.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bornem") est située à 39 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dendermonde Ac".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Elfendroom III", à 3 minutes en voiture.

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