Terrain à bâtir à vendre - Alost RBR87188
Lindenstraat 22 9300 Alost
375 000 €
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Description
Cette propriété située au 22, rue Linden à Aalst est une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Offerte au prix de 375 000 €, elle se compose de deux parcelles couvrant une surface totale de 464 m², avec une largeur de rue combinée d'environ 13,5 mètres. La maison existante propose une surface habitable d'environ 200 m², incluant le grenier accessible par une échelle escamotable. Elle comprend un garage intégré servant de passage, un espace de vie, une cuisine, une cour couverte, ainsi que des installations sanitaires et de rangement. À l'étage, trois chambres et une salle de bains ont été aménagées. En outre, la propriété dispose d'un raccordement au gaz naturel, d'une menuiserie en bois avec double vitrage, et d'un puits d'eau souterraine. Une place de parking privée est disponible devant la maison. La structure attenante à la maison est en état délabré, offrant une possibilité supplémentaire de stockage ou de développement. La maison a été entièrement vidée et est prête pour une rénovation complète. L'emplacement est idéalement situé avec des écoles et des commerces accessibles à pied, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour toute famille. Cette propriété peut être transformée en une résidence familiale avec un beau jardin, servir comme projet d'investissement pour revente ou location après rénovation, ou encore constituer un projet de rénovation DIY pour les passionnés. Elle offre également des avantages fiscaux tels que la possibilité d'acheter à 1 % en cas de rénovation énergétique ou à 3 % de droits d'enregistrement, et de rénover à un taux de TVA réduit de 6 %. Pour les besoins financiers supplémentaires, il est conseillé d'explorer le prêt MijnVerbouwLening. Cependant, il convient de noter que ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Surface totale du terrain
464 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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