• 494 m² Surface totale du terrain
  • 30 m Profondeur du terrain
Baardegem-Dorp 18 9310 Baardegem

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Description

Nous vous présentons un terrain à bâtir exceptionnel situé au cœur de Baardegem, une charmante localité rurale dans la commune d'Aalst. Ce terrain de 494 m² est idéal pour la construction d'une maison mitoyenne, offrant une opportunité rare de s'établir dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la route N47. L'adresse précise est Baardegem-Dorp 18, assurant ainsi une intégration parfaite dans le cadre résidentiel et convivial du village. Le terrain, désigné comme LOT 4, permet la réalisation d'une maison spacieuse avec une largeur de façade maximale de 11 mètres. L'orientation sud-est du jardin garantit un ensoleillement optimal, apportant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Toutes les infrastructures nécessaires sont déjà disponibles sur le site, y compris les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, simplifiant ainsi le processus de construction. Les règlements d'urbanisme sont disponibles sur demande pour clarifier toutes les possibilités offertes par ce terrain. Les frais de mesurage et les plans, d'une valeur de 800 € hors TVA, seront à la charge de l'acquéreur. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette parcelle constitue un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix dans un cadre résidentiel prisé et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

494 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS74769 Réf. vendeur: 9086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

561 m 1' 56'' 1,7 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

272 m 2' 2'' 337 m 35'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

272 m 2' 2'' 337 m 35'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,6 km 14' 3,4 km 4' 3 km 24' 3,5 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 13'

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De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

173 m 2' 4''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

173 m 2' 4''

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173 m 2' 4''

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4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,7 km 24' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

28,9 km 1º 41' 32,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,8 km 13' 3,3 km 25' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 996 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Opwijk

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 23' 2,9 km 35'

Spar Meldert

3,4 km 11' 3,4 km 6' 2,8 km 17' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture), "Spar Meldert" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

3eb5a77d-b305-47fb-932d-b67ff7324cc8_9086verkavelingsvoorschriften Baardegem-Dorp.pdf

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09731b20-29a1-4f31-a1e4-e95effb9faba_9086Verkavelingsplan goedgekeurd.pdf

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