• 406 m² Surface totale du terrain
Hoogstraat 42 9420 Erondegem

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Description

Ce terrain à bâtir est situé à Erondegem, une localité paisible reconnue pour son caractère rural et sa proximité avec les axes de mobilité. Proposé au prix de 128 000 €, ce terrain offre une opportunité idéale pour la construction d'une maison mitoyenne. Le terrain présente une largeur de 7,16 mètres et permet une profondeur de construction de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La maison sera couronnée par un toit à deux pans avec possibilité d'ajouter des sorties de toit limitées; l'installation de panneaux solaires ou de chauffe-eau solaires est également autorisée. Le terrain, d'une superficie totale de 406 m², dispose d'une orientation sud-ouest pour le jardin, optimisant ainsi l'ensoleillement. Vous avez la possibilité d'intégrer un garage dans la structure de la maison, tout en bénéficiant d'une allée avec espace de stationnement. Un abri de jardin ou une remise peut être construit avec une surface maximale de 40 m². Les terrasses dans le jardin arrière sont également permises jusqu'à une surface combinée de 40 m². Ce bien est destiné à accueillir une maison unifamiliale, mais il permet également des aménagements pour un bureau, une profession libérale ou des services sous certaines conditions. L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les déplacements domicile-travail grâce à une connexion facile aux voies principales menant vers le centre d'Aalst, Erpe-Mere, et l'autoroute E40. De plus, le terrain est bien desservi par les transports en commun, avec la gare, les écoles, et les commerces à proximité. Aucune obligation de construction n'est imposée, offrant ainsi aux acheteurs potentiels une flexibilité temporelle pour leurs projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

406 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86446 Réf. vendeur: 4007194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

1,4 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

205 m 2' 27''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

226 m 2' 43''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

1 km 13'

Gares

Erpe-Mere

1,5 km 7' 1,9 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Fastned

2,2 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

1,6 km 6' 2 km 2' 17'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Mere

1,9 km 7' 2,3 km 2' 28'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Erpe-Mere

2,3 km 8' 2,7 km 2' 47'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,8 km 13'

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Annakerk".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Erpe-Mere" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec une station située à 13 minutes à pied.

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