• 935 m² Surface totale du terrain
Kattelinnestraat 10B 9420 Erpe

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Description

Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans une rue latérale stratégique de la route principale, à Erpe. Cette parcelle (lot 1) offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une maison semi-ouverte dans un cadre privilégié. Erpe est bien connue pour sa proximité avec la ville animée d'Alost, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme et paisible. Le terrain couvre une superficie totale de 935 m² et est déjà équipé pour les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui facilite grandement le processus de construction. Bien que le permis de construire ne soit pas encore accordé, le permis de lotissement est déjà en place, ce qui rassure quant à la possibilité de développement futur. De plus, la parcelle n'est pas située dans une zone inondable, ce qui minimise les risques liés aux intempéries. Avec un prix de vente attractif de 207 000 €, ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans la région d'Alost. Les intéressés sont invités à contacter Didier de B&V Invest pour plus d'informations sur les prescriptions de construction et pour organiser une visite du site. La disponibilité du terrain est prévue dès l'acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

935 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10167 Réf. vendeur: 45606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

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309 m 1' 58'' 377 m 33'' 262 m 3' 262 m 3'

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427 m 1' 25'' 362 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vijfhuizen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Annakerk".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Julesvrienden" à 1 minute en voiture.

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