• 4745 m² Surface totale du terrain
Dorpsstraat 272E 9420 Erpe

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Description

Ce terrain de développement à vendre, situé au 272E Dorpsstraat à Erpe, est une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. Proposé au prix attractif de 42 000 €, ce terrain s’étend sur une superficie de 4 745 m². Il bénéficie d'une localisation stratégique proche d'Aalst, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en étant situé dans une zone paisible en dehors des grandes routes. Le terrain est entièrement raccordé aux réseaux essentiels, avec des connexions disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets futurs. Bien que le terrain n'ait pas encore fait l'objet d'une demande de permis de construire, une autorisation de lotissement a déjà été accordée, simplifiant ainsi le processus pour les futurs développements résidentiels ou agricoles. Situé hors des zones inondables, le terrain offre une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs soucieux de la sécurité et de la durabilité environnementale. Pour plus d'informations concernant cette opportunité exceptionnelle, veuillez contacter Didier de B&V Invest au Tel 0476/73.17.99 . Ce terrain représente un investissement solide dans une région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 42 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

4745 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10839 Réf. vendeur: 45618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

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902 m 3' 869 m 1' 9'' 653 m 10' 863 m 10'

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Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

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Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

468 m 3' 885 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

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Sint-Jozefschool

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259 m 3'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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2,2 km 7' 2 km 12' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

501 m 2' 9'' 522 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Lidl Erpe-Mere

638 m 2' 9'' 645 m 52'' 563 m 8' 627 m 8'

Bio-Planet Aalst

716 m 5' 743 m 1' 641 m 8' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vijfhuizen") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Achtertuintje-El Niño" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied.

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