Terrain à bâtir à vendre - Denderhoutem RBS03545

Molenstraat 28 9450 Denderhoutem

239 000 €

  • 410 m² Surface totale du terrain
Molenstraat 28 9450 Denderhoutem

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Description

Situé dans le paisible village de Denderhoutem, ce terrain à bâtir est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer deux habitations mitoyennes. Nichée dans une rue piétonne tranquille, cette parcelle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du village ainsi que des transports en commun. De plus, les commodités essentielles comme les magasins, restaurants et supermarchés sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 410 m² et est situé dans une zone de plan particulier d'aménagement (BPA Meulenveld) approuvée. Bien que le BPA remonte à 2005, il offre une certaine flexibilité permettant d'adapter les constructions selon les besoins, sous réserve d'une justification appropriée. Les prescriptions actuelles autorisent deux étages, avec une profondeur de construction maximale de 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l'étage. La possibilité d'un toit plat est également envisageable, ce qui peut offrir des options architecturales modernes. Ce site est idéalement situé pour un accès rapide aux villes voisines telles que Ninove et Alost, et est à une distance raisonnable de Bruxelles et Gand grâce à l'accès facile à la voie express et à l'autoroute E40. Chaque logement doit prévoir au moins une place de parking sur le terrain, et il est recommandé de positionner la ligne de construction à 5 mètres de la rue pour faciliter l'accès et les manœuvres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc DB. de B&V Invest au numéro Tel 0495/16.83.86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

410 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS03545 Réf. vendeur: 44507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Atomientje

64 m 32'' 294 m 31'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Molenveld

164 m 52'' 414 m 49'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Molenveld

164 m 52'' 414 m 49'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,7 km 31' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

354 m 4'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

354 m 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

354 m 4'

Gares

Okegem

5 km 27' 6,4 km 7' 3,1 km 37' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,9 km 17' 4,4 km 32' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

488 m 1' 57'' 738 m 1' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Haaltert

3,3 km 21' 5 km 9' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Denderleeuw

3,9 km 13' 4,7 km 7' 3,3 km 22' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

30,3 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

33,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,1 km 14'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Okegem") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Molenveld", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 5 minutes en voiture."'T Atomientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (9 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (7 minutes en voiture).

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