Terrain à bâtir à vendre - Herzele RBS62031 Option
Zavelstraat 40 9550 Herzele
449 000 €
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Description
Cette propriété est située au cœur de la nature, dans la paisible Zavelstraat, à Herzele. Entourée de verdure, elle offre une vue imprenable sur une zone agricole, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et champêtre. Le terrain, d'une superficie totale de 4 460 m², bénéficie d'une orientation sud-est, assurant ainsi un ensoleillement optimal pour le grand jardin. Le village de Sint-Lievens-Esse est à proximité, permettant un accès facile aux commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. La maison actuelle, d'une surface habitable de 168 m², nécessite une rénovation complète ou peut être démolie pour laisser place à un nouveau projet immobilier, sous réserve des réglementations applicables aux zones agricoles (volume maximum de 1 000 m³). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une buanderie, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Un cellier (ou cave à vin) complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les infrastructures existantes comprennent des fenêtres en bois et en PVC avec simple et double vitrage, un système de chauffage électrique et une installation électrique non conforme à l'AREI. Bien que l'actuelle étiquette énergétique soit F (1 142 kWh/m² an), ce bien représente une opportunité unique pour un projet de construction ou de rénovation dans un cadre idyllique. Aucun droit de préemption ou permis de lotissement n'est applicable, et la zone n'est pas sujette aux risques d'inondation. Pour plus de détails et pour accéder aux certificats disponibles lors de la vente, veuillez visiter le site janssens-leroy.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Surface totale du terrain
4460 m²
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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