Terrain à bâtir à vendre - Kruishoutem RBT43030

Wannegem-Ledestraat 15 9770 Kruishoutem

425 000 €

  • 1154 m² Surface totale du terrain
Wannegem-Ledestraat 15 9770 Kruishoutem

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Description

Ce terrain à bâtir, situé à Wannegem-Ledestraat 15 dans la charmante ville de Kruishoutem, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 1154 m², ce terrain bénéficie d'une orientation ensoleillée, idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel. La parcelle est actuellement bâtie, mais une possibilité de démolition et de reconstruction en bénéficiant du taux réduit de TVA de 6 % est envisageable, sous réserve des conditions et des autorisations administratives. L’emplacement du terrain est particulièrement attractif : il se trouve sur une voie pavée classée comme monument protégé, qui relie deux villages pittoresques, Wannegem et Lede. Il offre également une vue agréable sur la flèche de la charmante église Saint-Machutus de Wannegem-Lede, renforçant l’aspect calme et patrimonial du secteur. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un environnement non sujet aux inondations (classement A-score), ce qui confère une sécurité supplémentaire pour votre projet. Du point de vue technique, le terrain dispose d’une connexion électrique en place et est situé dans un secteur résidentiel, avec des règles d’urbanisme favorables à la construction. Son certificat de performance énergétique s’élève à 568 kWh/m² par an, avec un label F. Si vous recherchez une localisation exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible mais accessible, cette propriété à Kruishoutem pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via le formulaire prévu à cet effet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1154 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43030 Réf. vendeur: 4057902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

3,4 km 18' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Nest

425 m 4' 781 m 1' 37'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 15' 3,1 km 6' 2,6 km 29' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

1,1 km 13'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

1,5 km 18'

Gares

Eine

6,2 km 27' 7,4 km 11' 5,3 km 47' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 34' 31,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

3,1 km 13' 2,5 km 27' 3 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Carrefour Market Kruishoutem

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Spar Zingem

4,9 km 32' 5,7 km 10' 4,4 km 32' 4,9 km 59'

Golfs

Waregem Golf

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dolfijntje" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Het Nest" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (5 minutes en voiture), "Spar Zingem" (10 minutes en voiture).

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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