• 1200 m² Surface totale du terrain
Dorp 87 89 3221 Nieuwrode

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Description

À seulement 200 mètres de la charmante place du village de Nieuwrode, ce terrain polyvalent à vendre comprend un bâtiment existant et un terrain constructible supplémentaire. Situé à l'adresse Dorp 87 89, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs de projets, avec de nombreuses possibilités d'expansion. Le bâtiment existant est actuellement en grande partie loué, comprenant deux duplex, une studio et une ancienne boulangerie actuellement utilisée comme garderie. De plus, une vaste hangar et un terrain constructible supplémentaire offrent des options de développement flexibles. Avec une superficie totale de 1200 m², cette propriété est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui en fait un investissement pratique et attrayant. La stabilité des revenus locatifs actuels constitue un atout majeur pour ceux qui cherchent à investir dans des biens générant déjà des revenus. Le potentiel d'expansion résidentielle est bien documenté, avec des plans architecturaux disponibles pour le développement de résidences assistées, sans exclure d'autres options de construction. En plein cœur du village, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement central et ses multiples possibilités de développement en font un choix parfait pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet versatile sur un site premium. Ce bien est proposé au prix de 845 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une région recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87194 Réf. vendeur: 3984558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

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Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,6 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 3'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

3 m 2''

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

3 m 2''

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

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Aarschot

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4 km 13' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

30,2 km 1º 51' 38,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,6 km 20' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

434 m 1' 26'' 434 m 1' 434 m 5' 434 m 5'

Colruyt Aarschot

4,5 km 23' 5,2 km 6' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Delhaize Aarschot

4,3 km 15' 5,1 km 6' 4 km 16' 4,3 km 52'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,6 km 7'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Esso E314 Direction Lummen") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwrode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (6 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Sterrekes IV", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 49 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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