• 23212 m² Surface totale du terrain
Rue Trou Brasy 4800 Verviers

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Description

Nous vous proposons un projet de 41 parcelles situées dans un secteur en plein développement.

Ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique avec des infrastructures et commodités proches, garantissant un fort potentiel de rentabilité à court et long terme.

Points clés :
Nombre de parcelles : 41
Localisation : Malempré - Ensival (sur les hauteurs)
Type de projet :Résidentiel
Potentiel de valorisation : Fort développement de la zone.

Prix :

- 990.000€ brut;
- 1.490.000€ avec condition suspensive d'obtention de permis dans les 24 mois;
- 1.900.000€ avec une RDA.

Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous appeler. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 990 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

23212 m²

Raccordé aux égouts

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB95144 Réf. vendeur: 6250705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 3' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

1,7 km 6' 1,7 km 3' 896 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

1,7 km 6' 1,7 km 3' 896 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 12' 3 km 5' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

791 m 10'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

791 m 10'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

791 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,7 km 10' 2,6 km 5' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,8 km 10' 1,7 km 19' 2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Ensival

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 790 m 9' 790 m 9'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 614 m 7' 614 m 7'

Bio-Planet Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 3' 604 m 11' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

1,8 km 4'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ensival" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à 3 minutes en voiture."Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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Documents

9522ac51-6a1c-4ed7-9d4d-6156865a71c6.pdf

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