Terrain agricole à vendre - Merelbeke RBT68461

Gaversesteenweg 771 9820 Merelbeke

425 000 €

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RBT68461
  • 5500 m² Surface totale du terrain
Gaversesteenweg 771 9820 Merelbeke
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Description

Wees welkom op de bezoekdag 21/06/2025 – Contacteer Bruno voor een afspraak - Tel 0495122064 of via Contact .

Deze halfopen woning bevindt zich op een goed bereikbare locatie langs de Gaversesteenweg in Merelbeke - Melsen. Met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² biedt ze aanzienlijke ruimte voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een pand met multifunctionele mogelijkheden.

De woning heeft een solide bouwstructuur en is goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, twee aparte leefruimtes, een keuken, en een extra kamer die eventueel kan dienen als slaapkamer of bureau. Aan de achterzijde is er een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van twee bijkomende slaapkamers.De ramen zijn recent vernieuwd en de structuur van het dak verkeert ook in zeer goede staat.. Binnenin zijn er meerdere ruime leefruimtes, die elk naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht.

Een belangrijk pluspunt is het achterliggende perceel weiland van ca. 5.000 m², toegankelijk via de woning of via de Warandestraat. Dit biedt mogelijkheden voor hobbylandbouw, dierenhouderij, of een extra buitenruimte voor rust en recreatie.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

5500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT68461 Réf. vendeur: 6838029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffeltje

9,4 km 35' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

546 m 1' 49'' 546 m 1' 18'' 543 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

544 m 1' 48'' 544 m 1' 18'' 541 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

4,6 km 17' 4,9 km 7' 4,3 km 22' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

35 m 25''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

35 m 25''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

35 m 25''

Gares

Eke-Nazareth

6,2 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Begoniastraat

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zevergem Dorp

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zevergem Dorp

9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

865 m 2' 53'' 865 m 1' 47'' 859 m 9' 865 m 10'

Aldi Nazareth

8,1 km 29' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Lidl Nazareth

5,8 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 10'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zevergem Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eke-Nazareth".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zevergem Dorp" à seulement 112 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Melsen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nazareth" (10 minutes en voiture), "Lidl Nazareth" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffeltje" à 13 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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