• 143140 m² Surface totale du terrain

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Description

4 parcelles en zone agricole d'une superficie totale de 143.140 m². Terrain agricole situé sur le territoire de la commune de Vaux-sur-Sûre, libre de toute exploitation à partir du mois de septembre. Ce terrain a été exploité en agriculture biologique ces dernières années par la Ferme du Bas Roteux. Des travaux de drainage ont été réalisés en 2024, améliorant ainsi la qualité agronomique de la parcelle. Le terrain est au cœur d’un projet éolien en développement et bénéficie d’un contrat signé le 20 mars 2024 avec la société Wpd Benelux. Ce contrat suivra le terrain en cas de cession, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour les investisseurs dans les énergies renouvelables. Une demande de permis a été introduite auprès du service urbanisme de la commune pour l’installation d’un mât de mesure, qui sera implanté directement sur le terrain, celui-ci se trouvant en plein milieu de la zone prévue pour le projet éolien. Le projet a été présenté officiellement à la commune lors d’une réunion d’information préalable le lundi 7 avril 2025. Une des éoliennes du projet est également prévue sur la parcelle. Ce bien rare combine des atouts agricoles et énergétiques, offrant une belle opportunité d’investissement. Détails du contrat éolien disponibles sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

143140 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76709 Réf. vendeur: AdId:283097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,4 km 14' 6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,4 km 14' 6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,5 km 37' 7,8 km 8' 6,4 km 1º 20' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 29'

Gares

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

7,4 km 37' 8 km 9' 6,4 km 1º 19' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

6,7 km 30' 8,4 km 9' 6,3 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Lidl Bastogne

7,9 km 36' 8,8 km 7' 6,5 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Bastogne

7,9 km 36' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

9 km 10'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,1 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (9 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mini-Souris", à 5 minutes en voiture.

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Documents

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