Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBS88841
Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel
175 000 €
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Description
Terrain à vendre à Scherpenheuvel, situé au Nieuwe Mechelsebaan 63. Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement central et verdoyant, offrant une surface totale d'environ 2407 m². Actuellement, le terrain est prévu pour être divisé en deux parcelles, ce qui lui confère une largeur de façade d'environ 13,5 m. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà disponibles, rendant le terrain prêt pour le développement. Ce terrain résidentiel est libre de tout plan particulier d'aménagement, ni de lotissement approuvé ou expiré, ni de plan d'exécution spatiale applicable. Cela signifie qu'il n'existe pas de règlements de construction contraignants, à l'exception des règles générales telles qu'un recul de construction d'environ 6 mètres, une profondeur de construction au rez-de-chaussée de 17 mètres et une profondeur de construction pour un étage complet de 12 mètres à partir de la ligne de construction. Il est possible de construire jusqu'à deux étages avec un toit incliné ou plat, avec des hauteurs maximales définies respectivement à 6 mètres et 6,5 mètres. La propriété est disponible à l'acte pour un prix de 175 000 €. Sa localisation avantageuse dans un quartier résidentiel offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible aux commodités locales. De plus, l'achat du terrain permet de profiter d'une TVA réduite à 6% pour la démolition et la reconstruction, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les futurs projets de construction.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
2407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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