• 923 m² Surface totale du terrain
  • 44 m Profondeur du terrain
Rue Haut-Bâty 5060 Arsimont

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Description

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont.

Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter.
Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée.
Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés.

Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport :
- Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément.
- Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire.
- La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée.
- La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine.

Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€.

Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

923 m²

Profondeur du terrain

44 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB80205 Réf. vendeur: 6266265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

545 m 3' 891 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,1 km 8' 1,5 km 2' 59'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

894 m 7' 1,6 km 3' 657 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,3 km 27'

Gares

Tamines

3,5 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 16' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

2,1 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Sambreville

3,1 km 10' 3,4 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,7 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 14'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Imaje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tamines") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 27 minutes à pied.

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