Terrain à vendre - Bruxelles VBC45594

Boulevard des Archers 71 1000 Bruxelles

2 000 000 €

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VBC45594
  • 1010 m² Surface totale du terrain
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Description

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45594 Réf. vendeur: 5545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Boutchoux

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

703 m 3' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

502 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

502 m 6'

Gares

Simonis

476 m 2' 54'' 2,1 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 19 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

945 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parc/ Park

258 m 1' 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Broustin

178 m 2' 8''

Supermarchés

Okay Jette

357 m 1' 22'' 363 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Odon Warland

625 m 2' 35'' 1,1 km 2' 34'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

521 m 4' 902 m 2' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

427 m 1' 1''

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Jette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Odon Warland" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 1 minute.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Broustin" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc/ Park" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Boutchoux" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Comenius", à 3 minutes en voiture.

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