Terrain à vendre - Nivelles VBC45593

Boulevard des Archers 71 1400 Nivelles

2 000 000 €

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VBC45593
  • 1010 m² Surface totale du terrain
Boulevard des Archers 71 1400 Nivelles
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Description

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45593 Réf. vendeur: 5544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

564 m 4' 1,1 km 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

768 m 2' 33'' 768 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

563 m 3' 921 m 1' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

264 m 3'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1,4 km 1' 59'' 685 m 8' 948 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 15' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

750 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 4' 652 m 5' 776 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux

825 m 2' 58'' 1,1 km 1' 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

498 m 1' 52'' 498 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Nivelles

1,7 km 9' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

949 m 2' 5''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Maison Des Enfants" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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