Terrain à vendre - Nivelles VBC45593

Boulevard des Archers 71 1400 Nivelles

2 000 000 €

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VBC45593
  • 1010 m² Surface totale du terrain
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Description

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC45593 Réf. vendeur: 5544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

564 m 4' 1,1 km 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

768 m 2' 33'' 768 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

563 m 3' 921 m 1' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

264 m 3'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1,4 km 1' 59'' 685 m 8' 948 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 15' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

750 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 4' 652 m 5' 776 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux

825 m 2' 58'' 1,1 km 1' 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

498 m 1' 52'' 498 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Nivelles

1,7 km 9' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

949 m 2' 5''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "La Maison Des Enfants" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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