Terrain à vendre - Gammerages RBM47430
Rodestraat 1570 Gammerages
135 000 €
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Description
Terrain à vendre à Galmaarden - 135 000 €. Situé dans la paisible rue Rodestraat, ce terrain de 534 m² fait partie d'une nouvelle parcelle et est idéal pour une demi-maison ouverte. La hauteur maximale de la corniche est de 6 mètres avec un toit en pente. Les dimensions autorisées incluent une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Seules les maisons unifamiliales sont autorisées, avec la possibilité d'ajouter une fonction complémentaire telle qu'un bureau pour une activité indépendante. Le terrain offre de nombreuses possibilités de construction, y compris un sous-sol si souhaité. Le respect des 3 mètres de bande non bâtie le long de la limite de propriété est requis, et la façade avant peut être positionnée à 5 mètres de la ligne de construction. Le terrain bénéficie déjà des raccordements nécessaires en électricité, gaz, et eau, ainsi qu'un accès au réseau d'égouts. Près de la gare de Galmaarden, ce terrain combine la tranquillité rurale avec une accessibilité pratique. Les acheteurs doivent prévoir une part des coûts pour l'acte de parcellaire (510,80 €) et les frais du géomètre (1.149,50 €). Pour plus d'informations, contactez Wendy Susilo au Tel 0476/61.00.00 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
Fait partie d'un projet de constructions neuves
2024-WS-034 - Verkaveling Rodestraat - Galmaarden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Landelijk gelegen in Galmaarden nabij het station bieden wij u deze verkaveling aan. De verkaveling omvat vier percelen, allen geschikt voor halfopen bebouwing. Voor alle loten geldt: Kroonlijsthoogte van maximaal 6m met hellend dak. Het gabarit van de voorgevel en het dakvlak langs de straatzijde dient over beide woningen gelijk te zijn over een minimale lengte van 1/3de van de gevelbreedte. Ruime bebouwingen mogelijk met op het gelijkvloers 15m diepte en op de verdiepingen 12m diepte. Een ondergrondse verdieping is toegelaten. Enkel eengezinswoningen zijn toegelaten en een bijkomende functie, zoals een vrij beroep of een bureel bij de woning voor een zelfstandige activiteit. Er moet een bouwvrije strook van 3,00 meter langs de perceelgrens worden gerespecteerd. De voorgevel kan ingepland worden op 5m van de rooilijn. Een carport in de zijtuinstrook is eveneens mogelijk. De afmetingen en prijzen per lot zijn: Lot 3: 5a 36ca - 135.000,00 € Lot 4: 5a 12ca - 135.000,00 € Lot 8: 5a 75ca - 135.000,00 € Lot 9: 7a 58ca - 140.000,00 € De koper dient tevens rekening te houden met zijn aandeel in de kosten voor de verkavelingsakte. Voor meer inlichtingen: Wendy Susilo - 0476/61.00.00 of wendy@notarishuis.euPrix 135 000 € à 140 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
534 m²
Surface constructible
276 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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