Terrain à vendre - Ternat RBR85446
De Klei 31 1740 Ternat
398 000 €
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Description
Immo Van Middelem vous propose ce terrain avec un bungalow À DÉMOLIR, située sur une parcelle d’environ 19a92ca à Wambeek (Ternat), à la frontière avec Liedekerke.
L'emplacement est vraiment UNIQUE : exposé plein sud offre , très calme et adapté aux enfants, dans une impasse avec vue sur la magnifique 'Liedekerkebos-Hertigembos' de 200 hectares, mais à quelques pas des commerces et des transports en commun. Cet emplacement est idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité tout en souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités !
Il offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire une maison à leur goût.
Pour la démolition et la reconstruction, vous pouvez utiliser le taux de TVA avantageux de 6% à condition que la surface habitable soit au maximum de 200 m². Les réglementations générales dans les zones résidentielles à caractère rural sont les suivantes : un bâtiment de plain-pied jusqu'à max. 15m de profondeur et jusqu'à max. 12m par étage, avec des règles de distance de min. 3m par rapport à la limite de parcelle et un jardin de min. 8m de profondeur. En cas d'agrandissement ou de reconstruction, le volume de construction sera limité à un maximum de 1.000 m³.
ATTENTION: ce règlement est purement informatif et est soumis à l'obligation de demander un permis d'environnement !
Le propriétaire actuel a déjà obtenu, en 2023, un permis pour rénover et agrandir la maison existante. Les plans concernés sont disponibles dans nos bureaux.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
L'emplacement est vraiment UNIQUE : exposé plein sud offre , très calme et adapté aux enfants, dans une impasse avec vue sur la magnifique 'Liedekerkebos-Hertigembos' de 200 hectares, mais à quelques pas des commerces et des transports en commun. Cet emplacement est idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité tout en souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités !
Il offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire une maison à leur goût.
Pour la démolition et la reconstruction, vous pouvez utiliser le taux de TVA avantageux de 6% à condition que la surface habitable soit au maximum de 200 m². Les réglementations générales dans les zones résidentielles à caractère rural sont les suivantes : un bâtiment de plain-pied jusqu'à max. 15m de profondeur et jusqu'à max. 12m par étage, avec des règles de distance de min. 3m par rapport à la limite de parcelle et un jardin de min. 8m de profondeur. En cas d'agrandissement ou de reconstruction, le volume de construction sera limité à un maximum de 1.000 m³.
ATTENTION: ce règlement est purement informatif et est soumis à l'obligation de demander un permis d'environnement !
Le propriétaire actuel a déjà obtenu, en 2023, un permis pour rénover et agrandir la maison existante. Les plans concernés sont disponibles dans nos bureaux.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 398 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
1992 m²
Profondeur du terrain
68 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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