• 1958 m² Surface totale du terrain
Sparrendreef 7 1910 Kampenhout

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Description

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif et discrètement situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : 449.000 € Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : 449.000 € Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1958 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25633 Réf. vendeur: 6769136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,3 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

431 m 5'

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

431 m 5'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

431 m 5'

Gares

Haacht

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 57' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

3 km 10' 2,9 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

2,5 km 9' 2,5 km 2' 55'' 973 m 16' 1,9 km 23'

Trafic Kampenhout

2,5 km 10' 2,5 km 3' 1 km 16' 2 km 24'

Lidl Kampenhout

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 1 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,4 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,1 km 5'

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet" à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 5 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 21 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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