• 268 m² Surface totale du terrain
  • 14 m Profondeur du terrain
Herentsesteenweg 5-7 3012 Wilsele

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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel situé sur la Herentsesteenweg 5-7 à Louvain offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intelligent. Il y a actuellement 7 box de garage loués sur le terrain, qui fournissent un revenu locatif direct. Les baux peuvent être facilement prolongés ou résiliés, en fonction de vos projets. La ville de Louvain a confirmé par courrier qu'une maison pouvait être construite sur ce terrain, ce qui rend cette parcelle idéale pour un nouveau projet de construction. Avec une orientation sud, vous bénéficierez d'un emplacement ensoleillé, parfait pour une maison lumineuse et économe en énergie. Sa situation stratégique est un avantage absolu : à proximité du centre-ville de Louvain, de la gare de Herent ou de Louvain, et à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Cela rend le terrain intéressant non seulement pour les acheteurs privés, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement avec un potentiel de croissance. Ce terrain à bâtir combine les avantages d'un revenu immédiat et d'un potentiel de développement futur, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier de Louvain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

14 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99930 Réf. vendeur: 1398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kapoentje

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,8 km 10' 5,7 km 6' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

55 m 40''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

55 m 40''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

55 m 40''

Gares

Herent

2,1 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 4' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportschuur Wilsele

148 m 36'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

2 km 25'

Supermarchés

Lidl Leuven

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Wilsele

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Delhaize Holsbeek

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,6 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,4 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kapoentje" à 29 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sportschuur Wilsele", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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