Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBS88841

Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

175 000 €

  • 2407 m² Surface totale du terrain
Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

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Description

Terrain à vendre à Scherpenheuvel, situé au Nieuwe Mechelsebaan 63. Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement central et verdoyant, offrant une surface totale d'environ 2407 m². Actuellement, le terrain est prévu pour être divisé en deux parcelles, ce qui lui confère une largeur de façade d'environ 13,5 m. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà disponibles, rendant le terrain prêt pour le développement. Ce terrain résidentiel est libre de tout plan particulier d'aménagement, ni de lotissement approuvé ou expiré, ni de plan d'exécution spatiale applicable. Cela signifie qu'il n'existe pas de règlements de construction contraignants, à l'exception des règles générales telles qu'un recul de construction d'environ 6 mètres, une profondeur de construction au rez-de-chaussée de 17 mètres et une profondeur de construction pour un étage complet de 12 mètres à partir de la ligne de construction. Il est possible de construire jusqu'à deux étages avec un toit incliné ou plat, avec des hauteurs maximales définies respectivement à 6 mètres et 6,5 mètres. La propriété est disponible à l'acte pour un prix de 175 000 €. Sa localisation avantageuse dans un quartier résidentiel offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible aux commodités locales. De plus, l'achat du terrain permet de profiter d'une TVA réduite à 6% pour la démolition et la reconstruction, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les futurs projets de construction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88841 Réf. vendeur: 224554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,3 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

7,9 km 32' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1 km 13'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

2,4 km 28'

Gares

Testelt

2,7 km 16' 3,2 km 4' 1,8 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 894 m 10' 1,1 km 14'

Colruyt Averbode

2,6 km 27' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Spar Express Herselt

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 12 minutes en voiture."Villa Deugeniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Testelt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Testelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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