Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBS90789

Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

175 000 €

  • 2407 m² Surface totale du terrain
Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

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Description

Cette parcelle de terrain, située à Scherpenheuvel, est mise en vente pour 175 000 €. Avec une adresse au Nieuwe Mechelsebaan 63, ce terrain bénéficie d'un emplacement central et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La superficie totale de la parcelle est de 2 407 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison spacieuse. La parcelle sera divisée en deux, et sa largeur à la rue est de 13,5 m. Un avantage notable de cette offre est la possibilité de démolir et reconstruire à un taux de TVA réduit de 6 %. Aucune réglementation stricte ne s'applique à cette parcelle, si ce n'est les normes générales en vigueur, telles qu'une distance de recul d'environ 6,00 m et une profondeur de construction autorisée de 17,00 m au rez-de-chaussée. Le terrain permet la construction de bâtiments jusqu'à deux niveaux, avec des hauteurs spécifiques pour les toits inclinés et plats. Les raccordements aux services essentiels sont déjà en place, notamment le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi le processus de construction. En termes de destination urbanistique, le terrain est classé comme résidentiel, sans droits de préemption ou plans d'exécution spatiale approuvés. Sa disponibilité est immédiate à l'acte notarié, offrant une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90789 Réf. vendeur: 224552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,3 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

7,9 km 32' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1 km 13'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

2,4 km 28'

Gares

Testelt

2,7 km 16' 3,2 km 4' 1,8 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 894 m 10' 1,1 km 14'

Colruyt Averbode

2,6 km 27' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Spar Express Herselt

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 4", à 12 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Deugeniet" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Testelt") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Testelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 19 minutes en voiture.

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