• 642 m² Surface totale du terrain
Korenmaat lv21 Lot2 3370 Boutersem

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Description

Le long de la Korenmaat à Boutersem, nous trouvons ce terrain à bâtir pour un développement ouvert avec une superficie de 6a42ca.

Règles de construction :

  • La nouvelle habitation peut se composer de 2 étages avec un toit plat ou d'un seul étage avec un toit à deux versants.
  • La pente du toit ne doit pas dépasser 45°.
  • La hauteur de la corniche est de 3,5 m maximum pour un seul étage et de 6,5 m maximum pour deux étages avec toit plat.
  • La totalité de la surface du bloc de construction peut être construite.
  • Le pavage de la terrasse adjacente à la maison est autorisé jusqu'à 60 m².
  • Les abris de voiture ne sont pas autorisés, mais un garage intérieur l'est.
  • Les piscines ne sont pas autorisées.
  • Tous les matériaux de façade sont autorisés.

Le lot 4 restera indivis, les futurs acquéreurs des lots 1 & 2 seront responsables de la construction et de l'entretien de la bande qui deviendra la voie d'accès à leurs maisons.

Les fonctions annexes à la fonction résidentielle, telles que les services privés et les professions libérales, sont également autorisées, à condition qu'elles ne compromettent pas la capacité d'accueil de la fonction résidentielle. Avec un maximum de 50% de la surface de plancher, et un maximum de 100m².

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

642 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80330 Réf. vendeur: 1352347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T Berenhuisje

875 m 4' 990 m 1' 30'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

860 m 2' 52'' 860 m 1' 25'' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

860 m 2' 52'' 860 m 1' 25'' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,1 km 20' 6,1 km 8' 5,5 km 32' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

506 m 6'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

506 m 6'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

515 m 6'

Gares

Vertrijk

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Dalemstraat

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

5,4 km 18' 5 km 28' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Okay Boutersem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Aldi Tienen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,8 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Albertvest".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dalemstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "T Berenhuisje" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (3 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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