Terrain à vendre - Boutersem RBU71610

Leuvensesteenweg 442 3370 Boutersem

250 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU71610
  • 836 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
Leuvensesteenweg 442 3370 Boutersem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Boutersem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Boutersem, idéal pour concrétiser votre projet de résidence ou d'investissement immobilier. Avec une superficie totale de 836 m², ce terrain offre un espace généreux permettant la réalisation d'une maison individuelle, que ce soit en configuration ouverte ou semi-ouverte, selon les autorisations administratives. Situé le long de la Leuvensesteenweg, le bien bénéficie d'une localisation stratégique, entre Leuven et Tienen, facilitant ainsi la connectivité et l'accessibilité aux grands axes routiers comme l'E40. Sa proximité avec le centre de Boutersem garantit également un accès pratique à toutes les commodités nécessaires, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Le terrain jouit d'une excellente visibilité et d'une orientation favorable, offrant un potentiel considérable pour la construction d'une maison avec un aménagement personnalisé. La largeur du lot et sa profondeur de 46 mètres permettent diverses options de conception, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La zone est classée en « Woongebied », ce qui assure une compatibilité optimale avec un projet résidentiel. De plus, l'emplacement hors zone inondable réduit les risques liés aux phénomènes naturels, apportant une tranquillité supplémentaire pour votre futur investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation rapide de votre projet. Ce terrain à bâtir à Boutersem représente une occasion rare pour ceux qui cherchent à construire sur un emplacement privilégié ou à investir dans une région en pleine croissance. Le prix fixé à 250 000 euros reflète la valeur stratégique de cette parcelle dans un environnement résidentiel dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre avenir dans un cadre idéal, alliant proximité, accessibilité et potentiel de développement. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et commencer à concrétiser votre projet immobilier dans cette localité prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71610 Réf. vendeur: 274907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

7 km 37' 8 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

272 m 3'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

272 m 3'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

379 m 5'

Gares

Vertrijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 31' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Boutersem

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,2 km 14' 4,2 km 16' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Boutersem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 15' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,5 km 16' 4,3 km 5' 2 km 27' 2,5 km 30'

Carrefour Market Lubbeek

4,9 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,5 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,5 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Boutersem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Eik", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Boutersem") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler