Terrain à vendre - Liège VBC40398

Rue de Hesbaye 154 4000 Liège

399 000 €

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VBC40398
  • 900 m² Surface totale du terrain
Rue de Hesbaye 154 4000 Liège
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Description

SKYIMMO vous propose un terrain exceptionnel de 900 m² avec un potentiel unique à saisir ! Situé rue de Hesbaye 154, 4000 Liège, ce bien offre une opportunité rare pour une multitude de projets : activité commerciale, projet résidentiel, ou même mixte. Composition du bien : ·16 garages ·14 emplacements de parking supplémentaires, facilitant l’accès pour tout type d’usage ·Surface totale : 900 m² ·1 Atelier de 120 m² Ce bien propose un revenu locatif intéressant à exploiter, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation important. Points forts du terrain : ✅ Idéalement situé dans un quartier en pleine demande ✅ Accessibilité optimale grâce aux nombreux parkings et garages ✅ Polyvalence d’utilisation : commerces, habitations, bureaux ou autre projet ambitieux ✅ Revenu locatif : les garages et parkings offrent un retour sur investissement rapide Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain. Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40398 Réf. vendeur: 5644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

421 m 1' 50'' 1 km 1' 23'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

693 m 2' 24'' 1,7 km 2' 50'' 575 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

101 m 1' 13''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Supermarchés

Lidl Luik

662 m 2' 15'' 1,2 km 1' 55'' 501 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 5' 2,6 km 3' 866 m 13' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 2,3 km 2' 56'' 997 m 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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