Terrain à vendre - Ougrée VBC40118

Rue des Trixhes 33 4102 Ougrée

79 000 €

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VBC40118
  • 719 m² Surface totale du terrain
  • 70 m Profondeur du terrain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. Atouts majeurs : ·Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte. ·Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques. ·Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun. ·Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet. Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

719 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40118 Réf. vendeur: 3144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

636 m 3' 851 m 1' 20'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

554 m 1' 50'' 554 m 1' 1'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

554 m 1' 50'' 554 m 1' 1'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 7' 3,4 km 3' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

145 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

435 m 5'

Gares

Ougrée

1,1 km 4' 962 m 1' 5'' 760 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,7 km 22' 3,5 km 22' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

906 m 4' 1,4 km 2' 17'' 731 m 8' 906 m 11'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 21 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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