Terrain à vendre - Verviers VBC31374 Option

Rue de la Montagne 6 4800 Verviers

Faire offre à partir de 29 900 €

  • 104 m² Surface totale du terrain
  • 12 m Profondeur du terrain
Rue de la Montagne 6 4800 Verviers

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Description

Opportunité EXCEPTIONELLE avec SKYIMMO - Terrain à bâtir au centre de VERVIERS

Investissez dans l’avenir avec ce terrain à bâtir de 104m², idéalement situé au cœur de Verviers, une zone en pleine expansion et très prisée par les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Caractéristiques principales :
- Superficie optimisée : 104m² offrant un fort potentiel de développement.
- Projet prometteur : possibilité de construire jusqu’à 2 appartements (sous réserve de l’approbation du permis d’urbanisme).
- Emplacement stratégique : un cadre urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports, proche des commerces, écoles et toutes les commodités.

Points forts :
- Parfait pour un projet locatif ou de revente.
- Une demande croissante dans cette zone attractive, assurant un excellent retour sur investissement.
- Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir acteur d’un projet ambitieux et rentable dans un quartier en plein essor !

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 29 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

104 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC31374 Réf. vendeur: 6504273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

643 m 4' 763 m 1' 12'' 502 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

666 m 6' 728 m 1' 16'' 352 m 5' 352 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

422 m 1' 24'' 485 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

736 m 6' 798 m 1' 23'' 422 m 6' 422 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

223 m 2' 40''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

830 m 4' 1,3 km 2' 3'' 628 m 8' 830 m 10'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

731 m 3' 544 m 7' 731 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

646 m 7' 1 km 1' 25'' 348 m 5' 348 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 24'' 582 m 9' 754 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

987 m 6' 1,4 km 2' 35'' 680 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 14''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 47''

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint Michel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

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