• 548 m² Surface totale du terrain
  • 29 m Profondeur du terrain
Rue des Champs 119 4801 Stembert

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

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- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

548 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC00611 Réf. vendeur: 6312824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

396 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,7 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Lidl Dison

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,3 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à 2 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

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