Terrain à vendre - Schengen RBT43292
5444 Schengen
630 000 €
Description
!!! Terrains d'exception à vendre !!!!
Valeur Real Estate vous présente avec son agent Rodenbourg Alex ( 691 599 989) un projet unique en Moselle luxembourgeoise EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL & RARE Situés sur les hauteurs de Schengen, ces terrains offrent un cadre de vie incomparable :
Panoramas à couper le souffle sur les vallées viticoles Environnement calme et verdoyant, en bordure de nature Aucun vis-à-vis, intimité totale Orientation idéale pour la lumière naturelle et les panneaux solaires Zone résidentielle paisible, à très faible densité
CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINS Superficies disponibles : de 5,71 ares à 12,63 ares Prix : à partir de 75.000?€ jusqu'à 110.000?€ l'are Terrain viabilisé / permis de construire disponible Possibilité d'acquérir plusieurs lots pour une plus grande parcelle
PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISONS ÉCOLOGIQUES CLÉ EN MAIN PROPOSÉ- Pas de contrat de construction!
Ces terrains sont proposés avec la possibilité de faire construire une maison écologique haut de gamme dans un délai rapide, avec des caractéristiques techniques de très haut niveau :
Détails techniques :
Murs extérieurs de 37 cm d'épaisseur pour une isolation thermique optimale Triple vitrage, isolation acoustique renforcée Label AAA ? Basse énergie, respect des normes environnementales les plus strictes Panneaux solaires intégrés pour la production d'électricité verte Chauffage au sol, ventilation double flux Finitions haut de gamme personnalisables selon vos goûts
Confort et espace :
Double garage privatif intégré Jardin privatif, terrasse plein sud Plan intérieur modulable, plusieurs configurations possibles (plain-pied, étage, suite parentale, bureau, etc.)
Construction rapide : Délai moyen de construction : 7 mois
LOCALISATION STRATÉGIQUE:
Schengen bénéficie d'une situation géographique idéale à la frontière entre le Luxembourg, l'Allemagne et la France :
À 7 minutes de Mondorf-les-Bains (casino, thermes, commerces) À 8 minutes de Remich (bords de Moselle, restaurants, écoles) À 20 minutes de Bettembourg & Dudelange À 25 minutes d'Esch-sur-Alzette À 28 minutes du quartier de Gasperich ? Cloche d'Or À 32 minutes du Kirchberg (Banques, institutions européennes)
UN CADRE DE VIE UNIQUE EN MOSSELLE:
Entouré de vignes, collines et sentiers pédestres Idéal pour les amateurs de nature, de vin et de calme Qualité de vie exceptionnelle : loin du bruit, mais proche de tout Écoles, commerces, restaurants, infrastructures à proximité immédiate
Pour plus d'informations ou pour fixer un Rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Valeur Real Estate vous présente avec son agent Rodenbourg Alex ( 691 599 989) un projet unique en Moselle luxembourgeoise EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL & RARE Situés sur les hauteurs de Schengen, ces terrains offrent un cadre de vie incomparable :
Panoramas à couper le souffle sur les vallées viticoles Environnement calme et verdoyant, en bordure de nature Aucun vis-à-vis, intimité totale Orientation idéale pour la lumière naturelle et les panneaux solaires Zone résidentielle paisible, à très faible densité
CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINS Superficies disponibles : de 5,71 ares à 12,63 ares Prix : à partir de 75.000?€ jusqu'à 110.000?€ l'are Terrain viabilisé / permis de construire disponible Possibilité d'acquérir plusieurs lots pour une plus grande parcelle
PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISONS ÉCOLOGIQUES CLÉ EN MAIN PROPOSÉ- Pas de contrat de construction!
Ces terrains sont proposés avec la possibilité de faire construire une maison écologique haut de gamme dans un délai rapide, avec des caractéristiques techniques de très haut niveau :
Détails techniques :
Murs extérieurs de 37 cm d'épaisseur pour une isolation thermique optimale Triple vitrage, isolation acoustique renforcée Label AAA ? Basse énergie, respect des normes environnementales les plus strictes Panneaux solaires intégrés pour la production d'électricité verte Chauffage au sol, ventilation double flux Finitions haut de gamme personnalisables selon vos goûts
Confort et espace :
Double garage privatif intégré Jardin privatif, terrasse plein sud Plan intérieur modulable, plusieurs configurations possibles (plain-pied, étage, suite parentale, bureau, etc.)
Construction rapide : Délai moyen de construction : 7 mois
LOCALISATION STRATÉGIQUE:
Schengen bénéficie d'une situation géographique idéale à la frontière entre le Luxembourg, l'Allemagne et la France :
À 7 minutes de Mondorf-les-Bains (casino, thermes, commerces) À 8 minutes de Remich (bords de Moselle, restaurants, écoles) À 20 minutes de Bettembourg & Dudelange À 25 minutes d'Esch-sur-Alzette À 28 minutes du quartier de Gasperich ? Cloche d'Or À 32 minutes du Kirchberg (Banques, institutions européennes)
UN CADRE DE VIE UNIQUE EN MOSSELLE:
Entouré de vignes, collines et sentiers pédestres Idéal pour les amateurs de nature, de vin et de calme Qualité de vie exceptionnelle : loin du bruit, mais proche de tout Écoles, commerces, restaurants, infrastructures à proximité immédiate
Pour plus d'informations ou pour fixer un Rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 630 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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