Terrain à vendre - Godinne VBC64044
Rue du Cerisier 5530 Godinne
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Description
Vivez une expérience immo' lumineuse dans ce bien en réservant une visite ->
Coup de foudre pour ce bien !
Vous souhaitez ériger votre futur projet dans un cadre unique ?
Nichée au cœur du charmant village de Mont (précisément entre Mont et Godinne), cette parcelle rare offre un équilibre parfait entre nature préservée et proximité de toutes les commodités. Sur les hauteurs d’un quartier résidentiel paisible et recherché, ce terrain vous invite à imaginer votre futur dans un écrin de verdure. En fond de voie sans issue, légèrement en retrait, ce terrain bien entretenu mais volontairement arboré dégage une atmosphère de quiétude exceptionnelle. Chaque matin, le chant des oiseaux accueille le jour, tandis que le soleil inonde généreusement le jardin.
Son orientation traversante avec le SUD en front de terrain, permettra plusieurs configurations possibles : double terrasse dont une à l'EST, une à l'OUEST, terrasse SUD-OUEST...
On vous dit tout sur sa situation !
D’un point de vue géographique, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : entre Namur et Dinant, à quelques minutes de la Meuse et des accès autoroutiers, mais aussi à deux pas des écoles, commerces de village (Godinne) et du réputé CHU de Mont-Godinne. Que vous rêviez d’une vie de famille proche de la nature, d’un refuge pour vos week-ends ou d’un bon placement, ce terrain répondra à vos besoins.
Son aura très particulière, presque confidentielle, est à découvrir lors d'une visite sur place (accès limité aux véhicules pour faute de places de parking sur le terrain actuellement).
D'un point de vue technique et pratique ?
Avec sa large façade de +-59 mètres de long et sa profondeur de +- 23 mètres, il sera possible de bénéficier d'une orientation de vos aires d'agrément à votre convenance*. Sans prescriptions urbanistiques, il est libre de constructeur et permettra une certaine largesse dans la construction, un projet portant sur la construction d’un seul ou de deux logements pourrait être envisageable*.
Il est situé en zone d'assainissement collectif (zone visiblement égoutée) dont les informations précises pourront être communiqués par le service travaux de la commune.
*Ces informations sont données à titre de renseignement et sous toutes réserves d'accord des autorités compétentes.
Si le terrain nécessitera un raccordement en eau et électricité à prévoir avec le service technique de la commune, l'accès au terrain ainsi que ses raccordements sont explicitements prévus pour être établis sur le chemin privé (servitudes actées vous permettant que tout soit clair à l'achat).
Vous l'aurez compris, ce terrain ne se raconte pas : il se vit, se ressent, se découvre…
Un simple appel vous ouvrira les portes d’un lieu que les mots seuls ne peuvent contenir.
En résumé, c'est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
Coup de foudre pour ce bien !
Vous souhaitez ériger votre futur projet dans un cadre unique ?
Nichée au cœur du charmant village de Mont (précisément entre Mont et Godinne), cette parcelle rare offre un équilibre parfait entre nature préservée et proximité de toutes les commodités. Sur les hauteurs d’un quartier résidentiel paisible et recherché, ce terrain vous invite à imaginer votre futur dans un écrin de verdure. En fond de voie sans issue, légèrement en retrait, ce terrain bien entretenu mais volontairement arboré dégage une atmosphère de quiétude exceptionnelle. Chaque matin, le chant des oiseaux accueille le jour, tandis que le soleil inonde généreusement le jardin.
Son orientation traversante avec le SUD en front de terrain, permettra plusieurs configurations possibles : double terrasse dont une à l'EST, une à l'OUEST, terrasse SUD-OUEST...
On vous dit tout sur sa situation !
D’un point de vue géographique, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : entre Namur et Dinant, à quelques minutes de la Meuse et des accès autoroutiers, mais aussi à deux pas des écoles, commerces de village (Godinne) et du réputé CHU de Mont-Godinne. Que vous rêviez d’une vie de famille proche de la nature, d’un refuge pour vos week-ends ou d’un bon placement, ce terrain répondra à vos besoins.
Son aura très particulière, presque confidentielle, est à découvrir lors d'une visite sur place (accès limité aux véhicules pour faute de places de parking sur le terrain actuellement).
D'un point de vue technique et pratique ?
Avec sa large façade de +-59 mètres de long et sa profondeur de +- 23 mètres, il sera possible de bénéficier d'une orientation de vos aires d'agrément à votre convenance*. Sans prescriptions urbanistiques, il est libre de constructeur et permettra une certaine largesse dans la construction, un projet portant sur la construction d’un seul ou de deux logements pourrait être envisageable*.
Il est situé en zone d'assainissement collectif (zone visiblement égoutée) dont les informations précises pourront être communiqués par le service travaux de la commune.
*Ces informations sont données à titre de renseignement et sous toutes réserves d'accord des autorités compétentes.
Si le terrain nécessitera un raccordement en eau et électricité à prévoir avec le service technique de la commune, l'accès au terrain ainsi que ses raccordements sont explicitements prévus pour être établis sur le chemin privé (servitudes actées vous permettant que tout soit clair à l'achat).
Vous l'aurez compris, ce terrain ne se raconte pas : il se vit, se ressent, se découvre…
Un simple appel vous ouvrira les portes d’un lieu que les mots seuls ne peuvent contenir.
En résumé, c'est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
1414 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé aux égouts
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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