• 2000 m² Surface totale du terrain
Rue de Saint-Hubert 34 5580 Rochefort

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Description

OPTION Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de vie proche de la ville de Rochefort, niché sur les hauteurs proche d'un quartier très prisé de la région. Ce terrain à bâtir de 2000 m² vous offre bien plus qu'une simple parcelle de terre ; il vous offre la toile parfaite pour créer votre havre de paix dans un cadre rural. Emplacement Privilégié : Idéalement situé au cœur proche de la ville de Rochefort, ce terrain vous accueille dans un environnement où l'authenticité et la tranquillité règnent en maîtres. Profitez d'une vue arrière totalement dégagée. Charme Champêtre : Entouré par la beauté naturelle de la campagne, ce terrain vous offre un cadre pittoresque où vous pourrez vous reconnecter avec la nature à chaque instant. Laissez vous envoûter par les paysages changeants et la sérénité qui règne dans cette région prisée. ️ Proximité de Rochefort : À seulement 30 secondes en voiture de la charmante ville de Rochefort, ce terrain combine harmonieusement l'éloignement de l'agitation urbaine avec la commodité d'accéder à des services, des boutiques et des activités culturelles. Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet : Bénéficiez de la topographie idéale de ce terrain plat, vous permettant de concevoir votre maison de rêve sans contrainte majeure. Libre de constructeur. ️Toutes les Commodités à Portée de Main : Ce terrain est déjà équipé de l'essentiel : eau, électricité sont disponibles à la rue, vous offrant ainsi une base solide pour entamer la construction de votre nouvelle résidence. (Micro station d'épuration à prévoir) ✨ Investissement pour l'Avenir : L'acquisition de ce terrain à bâtir constitue un investissement judicieux pour le futur. En plus de réaliser vos rêves, vous assurez également une valeur croissante pour votre patrimoine dans cette région prisée. PRIX: 99.500 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB55558 Réf. vendeur: 6118645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,5 km 5' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,2 km 27'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,4 km 18' 5,6 km 7' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

4,5 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Rochefort

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,4 km 36' 3,4 km 41'

Aldi Rochefort

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,2 km 2' 22''

Musées

Musée Famenne & Art

14,7 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,9 km 2' 19''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,5 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

15,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 23'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "rond-Point"", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (4 minutes en voiture).

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Documents

46968481-fadb-4f69-bf41-961452a438bf.pdf

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