• 1316 m² Surface totale du terrain
  • 69 m Profondeur du terrain
Rue des Goulettes 6920 Wellin

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Description

À vendre : Superbe terrain à bâtir à Wellin ! Situé à proximité immédiate du centre de Wellin, ce beau terrain plat de 13 ares 16 centiares bénéficie d’un emplacement privilégié dans un petit lotissement. Facile d’accès, il se trouve au niveau de la rue et offre une orientation Est à l’arrière, garantissant une vue dégagée et agréable sur la campagne environnante. Ce terrain est majoritairement situé en zone d’habitat à caractère rural, tandis que l’arrière se trouve en zone agricole, garantissant ainsi le cadre naturel et la vue. Il est libre de constructeur et sans obligation de construire, ce qui vous offre une totale liberté pour concrétiser votre projet! Son achat peut également constituer un investissement intéressant ! Les raccordements à l’eau, l’électricité et l’égout sont disponibles à rue. Une opportunité supplémentaire : il est possible d’acquérir également le lot 2, d’une superficie de 13 ares 43 centiares, pour un supplément de 59.000 euros. Un cadre de vie idéal: Wellin bénéficie d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg, avec un accès immédiat à l’autoroute E411. La commune offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins, pharmacie, kinés, poste, hall omnisports, etc. En pleine nature, la région est parfaite pour les amateurs de randonnées et d’activités en plein air. À proximité, plusieurs sites touristiques renommés tels que Redu, Han-sur-Lesse et Rochefort enrichissent encore son attractivité. Une occasion unique d’acquérir un terrain bien situé, au cœur d’un environnement privilégié ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1316 m²

Profondeur du terrain

69 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35672 Réf. vendeur: 2107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 6' 1,4 km 2' 2'' 659 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

688 m 2' 17'' 688 m 1' 21'' 618 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

688 m 2' 17'' 688 m 1' 21'' 618 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

858 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

2,5 km 4'

Supermarchés

Colruyt Wellin

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Wellin

1,5 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Wellin

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,3 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15,7 km 16'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

38,6 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,7 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,6 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wellin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wellin") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture."Parc Animalier" se trouve à 10 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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Documents

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