Terrain à vendre - Enghien RBM12756
Brusselsesteenweg 7850 Enghien
115 000 €
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Description
Betreft een grond gelegen in een residentieel woongebied aan een drukkere steenweg waarvoor op heden een geldig stedenbouwkundig attest bekomen werd voor het bouwen van 2 halfopen bebouwingen. De voorschriften voorzien de bouw van eengezinswoningen in halfopen verband voor lot 2. De voorschriften omvatten volgende voornaamste kenmerking: - De woningen zullen bestaan uit een gelijkvloers + 1 verdieping; - Maximale bouwdiepte : 11,58m voor beide verdiepingen; - Een individuele miniwaterzuiveringsinstallatie of een omzeilbare septische put kan nodig zijn (advies in te winnen bij IPALLE) voor het afval- of fecale water. Het heldere water zal moeten worden verzameld in een tank van 10.000 liter met een extra capaciteit van 3.000 liter; - De betreffende grond bevindt zich aan de rand van een gedeeltelijk afwaterende weg. De 2 geplande percelen kunnen worden aangesloten op het betonnen riool met een diameter van 50 cm. De bebouwingsmogelijkheden voor loten 1 & 2 (idem) zijn ruim met maar liefst +/-240² bruto bruikbare vloeroppervlakte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
Fait partie d'un projet de constructions neuves
2023-BT-115 - Verkaveling Chaussée de Bruxelles
Terrains à bâtir à vendre avec un certificat d'urbanisme valide pour la construction de 2 maisons 3-façades! Situés dans une zone résidentielle à Enghien, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'autoroute, ces terrains à bâtir offrent la possibilité de construire une surface brute utile d’environ +/-240 m². Les prescriptions comprennent les principales caractéristiques suivantes : La maison sera composée d'un rez-de-chaussée + 1 étage ; Profondeur maximale de construction : 11,58m pour les deux étages ; Une installation individuelle de mini-épuration ou une fosse septique contournable peut être nécessaire (avis à demander auprès d'IPALLE) pour les eaux usées ou fécales. Les eaux claires devront être collectées dans une citerne de 10.000 litres avec une capacité supplémentaire de 3.000 litres ; Le terrain concerné se situe en bordure d'une route partiellement drainée. La parcelle peut être raccordée au réseau d'égouts en béton de 50 cm de diamètre. Les dimensions et prix par lot sont : Lot 1 : 4a 65ca - 115.000,00€ Lot 2 : 5a 04ca - 115.000,00€ Venez découvrir ces terrains à bâtir en visitant ou contactez-nous rapidement au 0475/45.45.47 ou lynn@notarishuis.eu.
Prix 115 000 € à 115 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
504 m²
Surface constructible
240 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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