Terrain à vendre - Toulon VBC63828

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : POLYNESIE FRANCAISE-98761 ARUTUA ILE PRIVEE- MOTU MAUU- PRODUCTION COCO- SPOT DE PLONGEE- PISTE AEROPORTUAIRE- POTENTIEL D'AMENAGEMENT- SABLES PARADISIAQUES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyeCMGYms1e Découvrez une île exceptionnelle en Polynésie Française avec WELMO, votre agence immobilière en ligne. Le MOTU MAUU se situe sur l'Atoll d'ARUTUA, dans les TUAMOTU à 35 Km de RANGIROA et à 370 Km de PAPEETE, desservi par un Aéroport comportant une piste unique de 1200 mètres. Vous avez un projet, un rêve, cette superficie vous permettra de le réaliser. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Vous pourrez implanter une résidence privée, un complexe hôtelier, ou une ferme perlière…et aussi continuer à exploiter et développer la plantation de copra déjà exploitée sur ce MOTU. Possédant une plage de plus de 300 mètres de sable fin coté Lagon et plus de 300 mètres de plage de corail, coté haute mer. Il ne comporte aucune habitation ni installation à ce jour, hormis une plantation de cocoteraie sur les deux tiers de sa superficie. La vente se fera en pleine propriété et en droit Français. Cela veut dire un Notaire basé en Polynésie et si vous le désirez un Notaire de votre choix en double minutes basé en Polynésie ou en Métropole. La vente est une pleine propriété et non un bail emphytéotique et/ou un droit d'exploitation. ..etc comme cela est le cas pour 90% des îles vendues dans le monde. Son emménagement vous demandera un investissement en fonction de ce que vous souhaitez en faire mais sa valeur dû notamment à sa rareté ne fera que le faire gagner en exception sachant qu'il a été évalué à 7 500 000 euros pour un prix de vente à 6 500 000 euros. Il y a que 118 Iles en Polynésie Française et beaucoup ne sont pas privé (Bora-Bora, Rangiroa, Papeete…) La situation du Motu MAUU est simple, Il se situe à 35 Km de RANGIROA, un des 4 hot spot de plongée mondiale. Il est à l'extrême opposé du site militaire de MURUORA. Vous trouverez toutes commodités, écoles, collège, supermarchés… etc à RANGIROA. Un Géomètre, mandaté par le gouvernement Polynésien, a visité le Motu MAUU il y a quelques années. Il en a été conclu que le Motu avez gagné en superficie, du fait des courants marins, coté haute mer et de l'apport de sable et d'alluvions. Il ne subit, ni la montée des eaux éventuelles, ni une érosion mais au contraire, voit son apport terrestre augmenté. Une étude du Gouvernement Français mené par des scientifiques le confirme, documents que nous tenons en notre possession et que nous vous soumettrons, à votre demande. Le point le plus haut du Motu est à 3 Mètres au-dessus du niveau de la mer (Source Google EARTH). Je vous laisse découvrir ce bien d'exception, d'une rareté à la vente. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. L'île se nomme MAUU, dans l'Atoll d'ARUTUA, dans les TUAMOTU, à ne pas confondre avec le Motu MAUU situé dans l'Atoll de TIKEHAU. Nombre de lot : 0 Welmo, commission de 250 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tout voir Réduire