Terrain à vendre - Zottegem RBK95485
Leenstraat 20 9620 Zottegem
319 000 €
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Description
**Développement à vendre - Zottegem** Située au 20 Leenstraat, dans la ville de Zottegem, cette propriété offre une opportunité unique avec un terrain spacieux de 2.516 m². Actuellement, une maison jumelée à rénover se trouve sur le terrain, mais la largeur de la parcelle de +/- 42 mètres ouvre des possibilités intéressantes en termes de développement immobilier. L'adresse est avantageusement située le long de l'Europaweg, garantissant une excellente accessibilité. Les propriétaires actuels ont déjà sollicité des professionnels pour évaluer les possibilités de construction sur ce terrain. Il est envisageable de soit rénover la maison existante, soit de diviser la parcelle en deux terrains distincts de 1.175 m² et 1.295 m² respectivement. Ces divisions permettraient la construction de deux maisons jumelées avec une profondeur de construction de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La conception inclut une garage obligatoire dans la bande latérale pour la maison gauche, servant de lien avec le bâtiment adjacent au numéro 18. Le potentiel de développement de cette propriété est accru par la possibilité d'ériger deux maisons jumelées avec une surface habitable de plus de 200 m² chacune. Les maisons peuvent être construites en gradins pour un effet esthétique et pratique. De plus, cette propriété a reçu une classification énergétique EPC de 892 kWh/(m² par an) avec un label F, et n'est pas située dans une zone sensible aux inondations (P-score A, G-score A). Une obligation de rénovation s'applique conformément aux informations urbanistiques demandées le 26/04/2024. Prix demandé : 365.000 €. Pour les visites, veuillez contacter Oona au Tel 0494/76 50 66 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Surface totale du terrain
2516 m²
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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