• 325 m² Surface totale du terrain
  • 20 m Profondeur du terrain
Oudstrijderslaan 2 A 9820 Merelbeke

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Description

LOCATION

Beau terrain à bâtir pour une construction ouverte près du centre de Merelbeke.

Ce terrain à bâtir de 325 m² est situé dans une rue calme, à distance de marche du charmant centre de Merelbeke. Vous y trouverez d'agréables pubs de village, un large éventail de magasins et toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, le centre animé de Gand n'est qu'à 15 minutes en voiture !

L'endroit offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès, le R4 et les autoroutes E17/E40. Une base idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et les déplacements faciles. Avec un mobiscore impressionnant de 8,7/10, ce terrain à bâtir allie de manière unique le confort, la mobilité et l'habitabilité !

TERRAIN

Ce terrain de 325 m² offre tout ce que vous recherchez pour construire votre maison idéale. Le terrain a une largeur de 18,5 mètres et une profondeur de 20 mètres et convient à une construction ouverte. Selon les règles d'urbanisme, la maison peut comporter jusqu'à trois étages, ce qui offre de nombreuses possibilités pour une maison familiale spacieuse et moderne.

Le nouveau propriétaire devra encore déposer une demande de permis, ce qui lui donnera l'occasion d'aménager la maison selon ses goûts et ses souhaits.

Le permis de lotir est déjà en place et le certificat de commercialisation est en attente.

Saisissez cette opportunité et faites de ce terrain votre coin de rêve. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Bram au Tel 0471 76 90 50 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

325 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT05846 Réf. vendeur: 6708781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

151 m 45'' 151 m 18'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

235 m 1' 426 m 44'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

213 m 56'' 405 m 42'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

764 m 2' 51'' 1,2 km 2' 25'' 477 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 4''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

415 m 5'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

415 m 5'

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

415 m 5'

Gares

Merelbeke

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,6 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

919 m 4' 632 m 10' 842 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Merelbeke

342 m 1' 46'' 370 m 45'' 342 m 4' 342 m 4'

Lidl Merelbeke

503 m 2' 1'' 531 m 54'' 503 m 6' 503 m 6'

Aldi Merelbeke

779 m 2' 49'' 1,1 km 1' 42'' 588 m 9' 779 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,3 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 26 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

Plannen omgevingsvergunning.pdf

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Risicozone overstromingen.pdf

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Watertoets.pdf

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Bodemattest.pdf

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