• 1104 m² Surface totale du terrain
Goeiïngen 6 lot 2+4 9940 Evergem

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Description

Située à Evergem, cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans le charmant quartier de Wippelgem. Avec une superficie totale de 1104 m², elle se compose de deux parcelles, dont l'une est dédiée à la construction d'une maison semi-ouverte (501 m² de terrain constructible) et l'autre à un jardin arrière spacieux (603 m²). La localisation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie de village tout en étant à proximité de la ville, avec des paysages verdoyants et un domaine de château pittoresque à quelques pas. Les terrains sont conçus pour accueillir une maison moderne avec des spécifications flexibles. La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 15 mètres, réduite à 12 mètres pour les étages supérieurs. La hauteur de la corniche ne doit pas dépasser 6,3 mètres, et les toits plats sont acceptés avec une pente autorisée entre 0° et 45°. Des zones libres de construction latérales de 3 mètres sont prévues, permettant d'ériger jusqu'à deux étages. De plus, il est possible d'installer des panneaux solaires et des chauffe-eaux solaires. La propriété est classée en zone résidentielle et se situe dans un secteur non sujet aux inondations, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Cet ensemble est proposé au prix de 225 000 €, offrant une opportunité exceptionnelle d'investir dans un quartier à la fois paisible et accessible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jan au Tel 0468 29 94 24 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1104 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25375 Réf. vendeur: 21087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,1 km 11' 4,8 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

920 m 3' 920 m 1' 23'' 669 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

920 m 3' 920 m 1' 23'' 669 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

848 m 10'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

1,4 km 17'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

1,4 km 17'

Gares

Evergem

4 km 14' 4,4 km 6' 3,4 km 36' 4 km 48'

Bornes de recharge

Gb Evergem

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

3,3 km 12' 2,8 km 38' 3,3 km 40'

Supermarchés

Okay Evergem

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Carrefour Market Evergem

2,5 km 9' 3,7 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Evergem

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Golfschool Gent

17,9 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 5 minutes en voiture."Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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Documents

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