• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Naamsesteenweg 7 3001 Heverlee

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Description

Découvrez ce triplex charmant situé au cœur d'Heverlee, idéalement placé pour les professionnels souhaitant cohabiter. Avec ses trois niveaux, ce bien offre une surface habitable de 120 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter de l'extérieur. Le logement comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée. Situé au premier étage d'un immeuble à deux façades, ce triplex bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau, apportant tout le confort moderne nécessaire. L'emplacement est un atout majeur de ce triplex, se trouvant à proximité immédiate des grands axes tels que la E40, et à quelques minutes de Gasthuisberg, IMEC, INBEV, ainsi que des campus universitaires KUL Arenberg et Heilig Hartinstituut. Ce bien est donc parfaitement adapté pour des travailleurs cherchant une localisation stratégique pour leurs déplacements quotidiens. L'absence de charges communes est un avantage supplémentaire qui garantit une gestion simplifiée du bien. Le triplex dispose également d'une cave pour l'installation d'une machine à laver et offre la possibilité de louer une boîte de garage séparée, en plus d'une place de parking extérieure. Avec un certificat de performance énergétique de 252 kWh/m²/an, ce logement assure une consommation énergétique efficace. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Anouck au Tel 016/620105 ou Tel 0497/581118 , ou envoyez un email à Contact en indiquant votre numéro de téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 3 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00023 Réf. vendeur: 4011253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Villa

924 m 6' 1,3 km 1' 56'' 712 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

588 m 2' 3'' 710 m 1' 37'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

588 m 2' 3'' 710 m 1' 37'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

797 m 3' 892 m 1' 21'' 626 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

51 m 37''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

51 m 36''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

51 m 36''

Gares

Heverlee

695 m 2' 19'' 695 m 55'' 651 m 8' 695 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 15' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Naamsepoort

97 m 44'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

682 m 8'

Supermarchés

Delhaize Heverlee

267 m 1' 34'' 267 m 42'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Heverlee

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Aldi Leuven

1 km 5' 1,2 km 2' 36'' 875 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Naamsepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Villa", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Redingenhof" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

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