Triplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE19762

Rue Jennart 27 1080 Molenbeek-Saint-Jean

319 000 €

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VBE19762

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

TOUR&TAXIS - REF: 86932591 - MAGNIFIQUE TRIPLEX 2 CHAMBRES AVEC COUR - SANS CHARGE ! Nous vous proposons à la vente ce magnifique triplex aménagé en deux chambres de +-145m2 habitables. Il se compose comme suit : Au sous-sol: Vous trouverez une chambre avec dressing de +-25m2 donnant accès à la terrasse de +-6m2, une grande salle de bain avec WC de +-14m2 avec des armoires encastrées ainsi qu'une cave de +-45m2 et deux buanderies de +-3m2 chacune. Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3,75m : Vous trouverez un lumineux espace de séjour de +-45m2 avec cuisine ouverte super-équipée de +-8m2. Au premier étage: Vous trouverez une chambre de +-15m2 suivi d'un dressing de +-12,5m2 avec un puit de lumière ainsi qu'une salle de douche de +-7m2 avec un WC. DIVERS : Cour - Electricité CONFORME - Cave - Chauffage au gaz individuel - Double vitrage en Bois ! PEB: G - 20250630-0000719857-01-2 !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0000719857-01-2

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19762 Réf. vendeur: 86932591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Olina

381 m 1' 30'' 538 m 1' 11'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

522 m 1' 58'' 755 m 1' 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

522 m 1' 58'' 755 m 1' 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

831 m 4' 1,1 km 2' 31'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

256 m 3'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

267 m 3'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

823 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

823 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

121 m 1' 27''

Gares

Simonis

1,1 km 5' 2,6 km 5' 781 m 9' 985 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

672 m 2' 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

299 m 1' 29'' 326 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek

528 m 2' 24'' 1,1 km 2' 4'' 516 m 6' 516 m 6'

Happy Hours Market

687 m 2' 55'' 725 m 1' 36'' 512 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 15''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Jennart - Jennartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jardins D'Olina" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Toots Thielemans" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Noville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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