Triplex à vendre - Forest VBC67299 Option
1190 Forest
449 000 €
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Description
*** SOUS OPTION *** Situé dans les derniers étages d'une très belle maison bourgeoise du début XXe de l'avenue Van Volxem, à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines, découvrez ce magnifique triplex de caractère entièrement rénové !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
D'une superficie de +/- 170m² habitables, il se compose d'une entrée donnant accès à une première chambre de 15 m² avec SDD, d'un palier avec espace vestiaire et WC, d'un séjour de 46m² ouvert sur une cuisine moderne équipée et d'un second palier donnant accès à une agréable terrasse orientée EST.
Au dernier étage, se trouvent trois autres chambres dont une dans le grenier aménagé (22, 22 et 35m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie et un WC.
Cet appartement lumineux, avec balcon côté rue et terrasse côté arrière, offre de très beaux volumes et un confort de vie en ville.
Travaux réalisés entre 2018 et 2020 (châssis, installation électrique, toiture, plomberie, cuisine, sanitaire, salle de bains).
Celui-ci est équipé de châssis PVC DV, chauffage centrale au gaz, Electricité CONFORME.
Provisions charges propriétaire +/- 90€/mois.
Ses atouts: sa localisation à deux pas du Parc Duden, ses volumes généreux entièrement rénovés pouvant accueillir une grande famille ou une collocation.
*** PRIX 445.000€ SAUF OFFRE SUPERIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Tout voir Réduire
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
D'une superficie de +/- 170m² habitables, il se compose d'une entrée donnant accès à une première chambre de 15 m² avec SDD, d'un palier avec espace vestiaire et WC, d'un séjour de 46m² ouvert sur une cuisine moderne équipée et d'un second palier donnant accès à une agréable terrasse orientée EST.
Au dernier étage, se trouvent trois autres chambres dont une dans le grenier aménagé (22, 22 et 35m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie et un WC.
Cet appartement lumineux, avec balcon côté rue et terrasse côté arrière, offre de très beaux volumes et un confort de vie en ville.
Travaux réalisés entre 2018 et 2020 (châssis, installation électrique, toiture, plomberie, cuisine, sanitaire, salle de bains).
Celui-ci est équipé de châssis PVC DV, chauffage centrale au gaz, Electricité CONFORME.
Provisions charges propriétaire +/- 90€/mois.
Ses atouts: sa localisation à deux pas du Parc Duden, ses volumes généreux entièrement rénovés pouvant accueillir une grande famille ou une collocation.
*** PRIX 445.000€ SAUF OFFRE SUPERIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 688 €
- Frais mensuels: 90 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
35 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54220 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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