Triplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB63441 Option
Avenue Marie-José 162 1200 Woluwe-Saint-Lambert
490 000 €
- 4 Chambre(s)
- 168 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 12 m² Terrasse
Avenue Marie-José 162 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description
WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation, dans l'une des avenues les plus prisées de la commune, à proximité des commerces Georges Henri, des parcs et des transports en commun; dans une copropriété bien tenue et à faibles charges, triplex (2e, 3e et 4e étage) à mettre au goût du jour pourvu de 4 chambres + bureau et d'une terrasse pour une surface totale de +/- 168m2 (selon PEB).
Il se compose comme suit:
ENTRESOL : Chambre +/- 11m2 avec salle de bain privative (évier, bain) - WC séparé.
2E ETAGE : Séjour +/- 18m2 - Salle à manger +/- 16,5m2 - Cuisine - Balcon en façade avant (SUD) - Terrasse (NORD) +/- 12m2.
ENTRESOL : Salle de bain (douche, bain, double évier, WC, rangements).
3E ETAGE : 2 chambres (+/- 15 et 16m2) - Bureau +/- 6m2.
SOUS COMBLES (4E) : Chambre +/- 16m2.
SOUS SOL : 2 caves.
ENERGIE : Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Chaudière individuelle gaz - PEB F (travaux communs envisagés pour amélioration du PEB en discussion)
PRIX : 490.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBILITE : à la signature de l'acte authentique.
Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact
RU et plans disponibles sur demande.
------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Cp6J1SaoFXS ----- Tout voir Réduire
Il se compose comme suit:
ENTRESOL : Chambre +/- 11m2 avec salle de bain privative (évier, bain) - WC séparé.
2E ETAGE : Séjour +/- 18m2 - Salle à manger +/- 16,5m2 - Cuisine - Balcon en façade avant (SUD) - Terrasse (NORD) +/- 12m2.
ENTRESOL : Salle de bain (douche, bain, double évier, WC, rangements).
3E ETAGE : 2 chambres (+/- 15 et 16m2) - Bureau +/- 6m2.
SOUS COMBLES (4E) : Chambre +/- 16m2.
SOUS SOL : 2 caves.
ENERGIE : Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Chaudière individuelle gaz - PEB F (travaux communs envisagés pour amélioration du PEB en discussion)
PRIX : 490.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBILITE : à la signature de l'acte authentique.
Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact
RU et plans disponibles sur demande.
------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Cp6J1SaoFXS ----- Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
1 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52484 kWh/an
Date de validité PEB
16/04/2034
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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